Interferenze contemporanee

Progetto di un centro sociale e di un edificio residenziale a Varano di Ancona

Intervento: realizzazione di edificio pubblico e residenziale                                                                                          Luogo: centro storico della frazione Varano di Ancona
Progettisti: Mondaini Roscani Architetti Associati 
arch. Gianluigi Mondaini, arch. Gian Paolo Roscani
Collaboratori: ing. Annacarla Guaiani, arch. Silcia Santini, arch. Marco Sorrisi, Mauro Sorrisi, arch. Pierluigi Vinaccia
Committente: Costruzioni Vittoria srl, Società di Mutuo Soccorso ‘G. Baldelli’
Anno di redazione: edificio pubblico 2006, edificio 
residenziale 2005
Anno di realizzazione: edificio pubblico 2010, edificio 
residenziale 2009
Costo: edificio pubblico 170.000 euro, edificio residenziale 711.000 euro
Imprese esecutrici: Falco Costruzioni srl; impianti 
termo-idrici: GS Termica, Ancona; impianto elettrico edificio pubblico: Polenta Walter , Ancona / edificio residenziale: Rabinelli Maurizio, Ancona; infissi in legno: Spazio Infinito sc, Recanati (MC)
Imprese fornitrici: mat. edile: Gagliardini srl, Monteroberto (AN); illuminazione: EffettoLuce, Castelfidardo (AN); arredi ed attrezzature dell’edificio pubblico: Bartolucci Arredamenti, Ancona; impianto sollevamento edificio pubblico: 
Zullo Michele, Ancona
Dati dimensionali: edificio pubblico superficie 104 mq, 
volume 345 mc; edificio residenziale superficie 572 mq, 
volume 1604 mc

Foto: Marco Cappannini

Il progetto di ristrutturazione architettonica dei due edifici nasce da un’operazione che coinvolge diverse unità immobiliari le cui caratteristiche di centralità e vicinanza all’interno della frazione consentono una riqualificazione dell’immagine del nucleo abitato. Il progetto di entrambe le unità tiene conto dello storico contesto in cui è inserito ma l’intento che insegue, lontano da ogni mimetismo vernacolare, propone un’architettura spazialmente e linguisticamente contemporanea. Attraverso questa volontà e con la presenza di questi due edifici, dal carattere attuale ma comunque attento e di ricucitura rispetto ai segni e alle atmosfere del passato, il piccolo nucleo può aspirare ad una immagine architettonica non bucolica ma di tensione verso un dinamico futuro.
L’operazione della ristrutturazione che coinvolge i due edifici è nata dalla volontà della Società Mutuo Soccorso di Varano di vendere l’immobile che ospitava la sede storica ormai sovradimensionata rispetto alle esigenze e comunque critica dal punto di vista statico per trovare un luogo più opportuno e contenuto per una nuova sede. L’edificio è stato venduto ad una società di investimento immobiliare che nelle clausole dell’operazione ha ristrutturato il piccolo edificio pericolante preesistente sulla piazza centrale al fine di destinarlo a nuova sede della Società.
I due edifici dell’intervento sono destinati a funzioni differenti, il primo, più grande e allungato destinato ad unità abitative, mentre il secondo, più piccolo e volumetricamente centrale, a destinazione ricettiva. I due edifici sono collocati lungo il bordo del nucleo storico e si